• 驴Qui茅n se queda con la casa en un divorcio con hijos mayores?

  • En el momento en que los descendientes comunes de un matrimonio en proceso de divorcio o que ya se encuentra oficialmente disuelto alcanzan la mayor铆a de a帽os establecida se aplica la normativa del articulo 96 C.C. la cual establece para elegir la medida definitoria del uso y atribuci贸n del inmueble o domicilio familiar lo siguiente:

    芦No habiendo hijos, podr谩 acordarse que el uso de tales bienes, por el tiempo que prudencialmente se fije, corresponda al c贸nyuge no titular, siempre que, atendidas las circunstancias, lo hicieran aconsejable y su inter茅s fuera el m谩s necesitado de protecci贸n禄

    Independientemente de la titularidad del domicilio, el criterio m谩s relevante que se toma en cuenta al atribuir legalmente el derecho al uso del inmueble familiar es el establecimiento de cual conyugue requiere m谩s protecci贸n, lo cual se estima en base a la situaci贸n personal, econ贸mica y los ingresos de los conyugues. El tribunal al evaluar la situaci贸n de los conyugues elegir谩 cu谩l de los individuos requiere con mayor necesidad la vivienda, para lo cual tambi茅n se toman en cuenta otros aspectos como la disponibilidad y existencia de una segunda vivienda, la capacidad laboral y profesional de los c贸nyuges y la existencia de hijos discapacitado.

    Las nuevas resoluciones del Tribunal Supremo establecen que actualmente la convivencia de un hijo mayor de edad con alguno de los conyugues quien voluntariamente ha decidido continuar vivienda con su progenitor no se considera un argumente valido para la protecci贸n de dicho c贸nyuge.

    Si el tribunal determina que ambos c贸nyuges merecen de forma igualitaria el recurso de protecci贸n, se tendr谩 en cuenta un segundo y valioso criterio para decidir la atribuci贸n en cuesti贸n el cual es la titularidad del inmueble, ya que en caso de ser una vivienda privativa la misma ser谩 adjudicada al conyugue titular.

    En caso de que el inmueble familiar sea ganancial, las leyes plantean diferentes soluciones:

    1. No adjudicar el inmueble a ning煤n copropietario. Muchas jurisprudencias apoyan este tipo de soluci贸n, no obstante, existe el problema de que con dicha opci贸n se otorga p谩bulo para que se imputen escenarios de hecho que favorezcan la voluntad del conyugue econ贸micamente m谩s fuerte.
    2. La adjudicaci贸n de uso compartido del inmueble a los conyugues que son copropietarios del mismo. Este tipo de atribuci贸n se presenta en situaciones extremadamente excepcionales, sobre todo cuando las circunstancias econ贸micas desfavorables de ambos c贸nyuges impidan la salida de los mismos del inmueble. Esto puede suscitarse con separaci贸n o divisi贸n f铆sica de los bienes o sin la misma, lo cual supone una separaci贸n personal pero no f铆sica. Este tipo de soluci贸n jur铆dica no tiene cabida cuando existen circunstancias que impidan la vida en convivencia entre los c贸nyuges.
    3. Por 煤ltimo, se puede adjudicar un uso compartido en lapsos de tiempos alternativos hasta el momento en el que se liquiden los gananciales y bienes en com煤n. Este tipo de resoluci贸n resulta ideal para acelerar los procesos de liquidaci贸n que generan los divorcios.
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