Un contrato de compraventa puede considerarse nulo en varias situaciones, según las leyes y regulaciones específicas de cada jurisdicción. Aquí hay algunas circunstancias comunes en las que un contrato de compraventa se puede anular o invalidar un contrato: Falta de capacidad legal: Si una de las partes firmantes del contrato no tiene la capacidad legal para celebrar un contrato, como un [...]
El incumplimiento en una compraventa de inmueble se refiere a la falta de cumplimiento por parte de una de las partes de los términos y condiciones acordados en el contrato de compra-venta. Este incumplimiento puede ocurrir por diversas razones, como el retraso en la entrega del inmueble, el no pago del precio acordado, defectos en la propiedad que no se revelaron previamente, entre otros. [...]
La responsabilidad de arreglar una persiana rota en un piso de alquiler generalmente recae en el propietario o arrendador. En la mayoría de los casos, las reparaciones y el mantenimiento de las características estructurales y sistemas del hogar son responsabilidad del propietario, mientras que el inquilino es responsable del mantenimiento diario y de informar cualquier problema al propietario o[...]
Los tejados son más que simples cubiertas; son la primera línea de defensa de un edificio contra los elementos. En una comunidad de vecinos, las responsabilidades relativas a los tejados son cruciales para garantizar la seguridad y el bienestar de todos los residentes. Desde su mantenimiento hasta su reparación, estas responsabilidades deben ser claramente definidas y cumplidas por todos los [...]
Recientemente la figura del autónomo falso ha dado mucho que hablar, dado a que firmas importantes del mercado han recurrido a esta modalidad de trabajador con el objetivo de emplear mano de obra económica y con una cantidad reducida derechos laborales. En el que caso de que estés siendo contratado como falso autónomo y desee denunciar esta irregularidad te recomendamos que continúes leyendo[...]
Con el establecimiento del Real Decreto 7/2019 se han determinado de manera urgente nuevas medidas relacionadas con el arrendamiento de inmuebles, en la cuales figuran nuevas políticas de cuánto debe durar el alquiler, condiciones para incrementar las rentas, entre otros tipos de modificaciones que deben ser tenidas en cuenta por todas aquellas personas que posee un inmueble en alquiler y que [...]
Las personas que se encuentran realizando todos los trámites y gestiones que implica aceptar una herencia o efectuar la donación de un inmueble a un familiar o primogénito, deben conocer que los conocidos gravámenes por sucesión o donación no son los únicos impuestos existentes, puesto que a dichos impuestos que se encuentran relacionados a los modelos 651 y 650 debe añadírsele el famoso[...]
Se entiende por matrimonio aquel vinculo legal formado por dos individuos de forma voluntaria con el que se instituyen una serie de obligaciones y derechos propios de la unión matrimonial. Estas responsabilidades y derechos abarcan desde el ámbito jurídico hasta el patrimonial. En lo que respecta a este último ámbito, resulta necesario que al establecer el matrimonio se determine el régimen[...]
En el contexto de un divorcio, cuando existe una vivienda o inmueble familiar, el juez será el encargado de atribuir a cuál de las partes se le concede el uso del inmueble en cuestión. Dicha sentencia estará determinada por una serie de factores tales como la custodia de los hijos comunes, puesto que en el supuesto de custodia exclusiva el uso del inmueble familiar estará asignado y sin [...]
El ya histórico R.D Ley 463/2020 realizado el día catorce de marzo del 2020 ante la pandemia provocada por el coronavirus estableció en España el Estado de emergencia o alarma con el cual se tomarían medidas excepcionales, entre ellas restricciones a la libre circulación de las personas durante al menos quince días con la posibilidad de prorrogar los mismos. El articulo número 7 [...]
